1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.5万円/㎡
前年比+21.5%
札幌市豊平区
12.7万円/㎡
前年比+59.6%
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中の島キングレジデンス
北海道札幌市豊平区中の島二条四丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 45戸 / 鉄骨造造
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4階 / 23.56㎡の場合
相場
134万円
5.7万円/㎡
93
120
148
176
AI査定結果
推定相場価格
134万円
5.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
120万円〜148万円
5.1万円/㎡〜6.3万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
27.4%
最終更新日: 2025年11月30日
中の島キングレジデンス
130万円（5.5万円/㎡）/ 4階 / 23.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は6.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 130万円 | 5.5万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/18 | 160万円 | 6.1万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/07 | 150万円 | 4.7万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/25 | 160万円 | 5.0万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/04 | 170万円 | 7.2万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 198万円 | 8.4万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/10 | 230万円 | 9.8万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/08 | 180万円 | 5.6万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/29 | 200万円 | 6.3万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/09 | 250万円 | 7.8万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/24 | 190万円 | 7.3万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 中の島キングレジデンス 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 130万円 | 5.5万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/17 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 138万円 | 5.4万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.5%上昇、札幌市豊平区では59.6%上昇しています。