1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
15.5万円/㎡
前年比-16.1%
札幌市豊平区
6.1万円/㎡
前年比-53.0%
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中の島キングレジデンス
北海道札幌市豊平区中の島二条四丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 45戸 / 鉄骨造造
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5階 / 26.1㎡の場合
相場
165万円
6.3万円/㎡
95
141
188
235
AI査定結果
推定相場価格
165万円
6.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
141万円〜188万円
5.4万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
23.8%
最終更新日: 2026年1月14日
中の島キングレジデンス
160万円（6.1万円/㎡）/ 5階 / 26.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は6.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 160万円 | 6.1万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/15 | 130万円 | 5.5万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/07 | 150万円 | 4.7万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/25 | 160万円 | 5.0万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/04 | 170万円 | 7.2万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 198万円 | 8.4万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/10 | 230万円 | 9.8万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/08 | 180万円 | 5.6万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/29 | 200万円 | 6.3万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/09 | 250万円 | 7.8万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/24 | 190万円 | 7.3万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 中の島キングレジデンス 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 160万円 | 6.1万円 | 26.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/13 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 150万円 | 7.3万円 | 20.44㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/24 | 木の花ハイツ 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 学園前駅9分 | 180万円 | 7.1万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/24 | 平岸クラウンハイツ 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅7分 | 230万円 | 7.1万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.1%下落、札幌市豊平区では53%下落しています。